万科高调在烟台推行全装修精品住宅

在上月闭幕的“2010中国(烟台)国际住宅产业博览会”上，房地产万科集团高调亮相，其集团装修房推进工作组经理李倬提出的住宅工程“100%精装修”目标，被业界看作是万科在烟台推行全装修精高端品质住宅的一个重要信号。

　　万科在烟台或将推行全装修精品住宅

　　“如何来实施装修产业化？我们提出的口号就像是‘像造车子一样造房子’，硬装修以及固定的家具由我们来做，其他软装修还给客户，让客户自己来个性化空间。”在论坛演讲中，万科企业集团股份有限公司装修房推进工作组经理、万科集团工程管理部高级专业经理李倬如是说。

　　李倬表示，万科在装修房产业实施策略，可以从装修房的意义、装修房产业化、产品设计标准化、建造过程工厂化、管理模式的精细化等方面展开来说。并且，万科的全装修住宅设计、施工都是一个循环链，从设计、施工、到最后评估整体的调整，整个过程是万科以客户为导向的管理流程。

　　而万科在推行全装修方面，所占比例也是逐年攀升。李倬在演讲中说，“作为万科的企业责任，装修房实施也是其中重要足球部分，从2007年所有公司都启动了装修房项目。2008年销售比例占了50%，2008年新开工项目装修比例80%，2009年公寓房子全部为精装修。今年，我们开新项目装修房比例力争达到100%。”

　　烟台成为万科涉足的第40个城市

　　万科已发展26年，业务覆盖到以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的40个城市。万科拥有非常成熟的开发经验，所开发项目在当地都成为品质居住体验的象征。如深圳万科十七英里，是在充分了解客户居住习惯的基础上、对海景资源的极致发挥。

　　今天的万科，已经形成了以四季花城、城市花园、金色系列、高端系列为主的城市主流住宅品类体系。万科来到烟台，无疑将对烟台的整个住宅产业产业巨大的影响。

　　烟台住博会开幕后，位于展馆C馆内的万科展位吸引了众多人的目光。烟台市投资促进局李国强就在自己的博客中发表了一篇题为《烟台“房事”很躁动，细数万科来烟这半年》的博文。李国强在博文中写道：业内人士纷纷猜测，作为唯一参加世博会的房地产企业，万科的住博会展馆将呈现怎样的主题？有人分析说：万科强调“让建筑赞美生命”、强调建筑对城市、对人居、对环境的尊重，那么绿色环保一定是其主题，只是采用何种方式表现出来仍是个谜题。

　　李国强在博文中细数了万科来烟这半年的大小举动，他预测低碳绿色建筑只是万科建筑的一个方面，此外，万科还为客户提供了全面家居解决方案，将住宅划分为公共、玄关、厅房、餐厨、卫浴、收纳、家政、智能八大空间系统，着重解决客户的居住实用需求。尤其是万科提出的“100%精装修”目标，更成为万科在成就烟台高端的品质住宅的期望之一。